观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

泰格医药大手笔回购A股：释放何种信号？

北京 - 2024年6月14日，泰格医药（03347）发布公告，宣布当日耗资约7248.31万元回购142.75万股A股股份。回购价格为每股人民币50.81-51.53元。这是泰格医药今年第二次进行股份回购。

此次回购引发了市场广泛关注。业内人士普遍认为，这表明泰格医药管理层对公司未来发展前景充满信心，并看好公司股价的未来走势。

回购背后：信心与价值

泰格医药是全球领先的 CRO（合同研究组织）服务商，为医药、生物技术和医疗器械公司提供研发服务。近年来，泰格医药业绩保持稳健增长，2023年实现营收252.5亿元，同比增长41.2%。

今年以来，受医药行业整体环境影响，泰格医药股价有所波动。但公司基本面并未发生变化，反而在手订单量持续增长，展现出强劲的发展势头。

在公司股价低迷的情况下进行回购，泰格医药管理层释放出鲜明的信心信号。这表明公司管理层认为，当前股价低估了公司实际价值，未来股价有望回升。

利好因素叠加：股价有望回暖

除了公司自身因素外，泰格医药股价未来也有望受到政策利好的推动。近年来，国家持续加大对医药研发投入，并出台多项政策支持 CRO 行业发展。这将为泰格医药带来广阔的市场空间。

此外，泰格医药还积极布局新业务领域，如细胞与基因治疗、人工智能等，进一步增强了公司未来的竞争力。

综合来看，泰格医药基本面强劲，未来发展前景广阔，并有望受益于政策利好。此次大手笔回购彰显了公司管理层对公司价值的信心，也为投资者提供了增持机会。预计公司股价将逐步回暖，回归合理估值区间。

**值得注意的是，**泰格医药此次回购股份将用于后期实施 A 股股权激励计划或 A 股员工持股计划。这有利于提升员工的积极性和创造力，进一步增强公司竞争力。

总而言之，泰格医药此次回购是利好公司长远发展的积极信号，值得投资者关注。